INNENPUTZ & MALER- ARBEITEN

Alle massiven Wände bekommen einen glatten Gipsputz. Die Sanitärräume erhalten in an den massiven Wänden einen Kalkzementputz. Alle Wand- und Deckenflächen, (ausgenommen Flächen mit Wandfliesen), werden nach Bedarf gespachtelt, geschliffen, grundiert, mit Malervlies beklebt und deckend weiß gestrichen.

TROCKENBAU

Nicht tragende Wohnungsinnenwände, werden aus doppelt beplankten Gipskartonständerwänden hergestellt. In den Nassbereichen mit imprägnierten Gipsplatten GKBI. Alle Dachschrägen und Decken im Dachgeschoss werden mit Gipskartonplatte verkleidet.

ESTRICH

Alle Wohnräume erhalten einen schwimmenden Zement-Heizestrich mit entsprechender Trittschall und Wärmedämmung.

FENSTER

Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglasscheiben, mit Rollläden und Dreh-Kipp-Beschlägen eingebaut. Fenster- und Türanlagen werden, wenn mehrflügelig, mit Stulp-Beschlag als Dreh/Kipp- und Drehflügel ausgeführt. Alle Fenster, innerhalb der Wohnungen, erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Fenster werden innen weiß und außen farbig. Die Verglasung im Bad wird in Satinato weiß ausgeführt.

INNENTÜREN

Innerhalb der Wohnungen werden weiße Holz-zargen und Türblätter mit Röhrenspanplatte (RSP) sowie Drückergarnituren aus Edelstahl eingebaut. Die Oberfläche besteht aus hochwertigem Schichtstoff (CPL). Die Fertighöhe der Elemente beträgt ca. 211 cm.

BRIEFKÄSTEN 

Am Eingangsbereich des Hauses wird eine Briefkastenanlage mit integrierter Video- und Klingelfunktion installiert; Anthrazit Pulverbeschichtet.

FLIESEN

HWRs, die Bäder und WCs erhalten Bodenfliesen, die Wandfliesen in den Bädern und WCs werden umlaufend 1,20m hoch, in den Duschen 2,40m hoch gefliest. Im Bad wird Feinsteinzeug im den Format 60 x 120 cm an der Wand und auf dem Boden verlegt.Im WC wird Feinsteinzeug im den Format 60 x 60 cm auf dem Boden und 60 x 120 cm an der Wand verlegt. Im HWR wird Feinsteinzeug im den Format 60 x 60 cm auf dem Boden mit passenden Sockelfliesen verlegt.

PARKETT

Die Schlaf- und Kinderzimmer, die Dielen sowie die Wohn- Ess- und Küchenbereiche wir Echtholzparkett verlegt.

HEIZUNG

Das Mehrfamilienhaus erhält zur Wärmeversorgung eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen mit Fußbodenheizung lässt sich die gewünschte Raumtemperatur vom Nutzer über ein Thermostat regeln.

LÜFTUNG

Die Lüftung der Wohnung erfolgt über eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. Die Bedienung erfolgt über ein Bedienelement. 

SANITÄRINSTALLATION

Für die Trinkwasserleitungen werden Edelstahl- bzw. Mehrschichtverbundrohre eingebaut. Für Abwasser, Hauptfallleitungen werden in Gussrohre (SML) und/oder schallgedämmte Kunststoffrohre verwendet. Sonstige Abwasserleitungen werden in PVC/HAT-Rohr ausgeführt. 

AUSSTATTUNG/ SANITÄRBEREICHE

Bad

Doppelwaschtisch: Villeroy & Boch Avento 

Armatur: 2 x Hansgrohe Metropol 

Ablaufgarnitur: Hansgrohe Push-Open

Toilette: Villeroy & Boch Avento

Drückerplatte: Villeroy & Boch ViConnect

Badewanne, freistehende: Ideal Standard Dea

Armatur: Hansgrohe Metropol

Handbrause: Hansgrohe CromaSelectE

Badheizkörper: HSK Yenga 120 x 60

Dusche

Rinne: Viega Advantix 

Armatur: Hansgrohe Croma E 280 Showerpipe mit Thermostat

WC

Waschtisch: Villeroy & Boch Avento

Armatur: Hansgrohe Metropol

Ablaufgarnitur: Hansgrohe Push-Open

Toilette: Villeroy & Boch Avento

Drückerplatte: Villeroy & Boch ViConnect 

AUSSENZAPFSTELLEN

Jede Wohnung erhält eine frostsichere Außenzapfstelle zur Gartenbewässerung und Reinigungsmöglichkeit der Terrassen und Balkone.

ELEKTROINSTALLATION

Die Elektroarbeiten werden unter Beachtung der Bestimmungen des VDE und gemäß DIN ausgeführt. Das Schalterprogramm der Firma Gira, Serie E2, in weiß glänzend kommt zur Ausführung. Jede Wohnung erhält eine Videogegensprechanlage mit Bedieneinheit an der Eingangstür.

AUFZUGSANLAGE

Im Treppenhaus ist ein vom Keller – bis zum Dachgeschoss vorgesehen, behindertengerecht mit Schiebetür. Die Ausführung erfolgt in einem massiven Aufzugsschacht.

AUSSENFLÄCHEN

Die Außenanlagen sind unter- teilt in gemeinschaftlich nutzbare Flächen sowie Flächen mit Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen. Der Zuweg und die Parkplatzflächen werden mit Naturstein gepflastert.